1. 據日本國土交通省本(3)月23日公告地價，在2021年1月1日時點之含住宅用、商業用等在內的全國平均土地價格，較上(2020)年同期下跌0.5%，係6年來首度呈現下跌；主要係因全球新冠疫情感染持續擴大，導致國外訪日客大幅減少，加上日本政府發布防疫「緊急事態宣言」，民眾自肅避免不必要外出活動等衝擊，以都市地區為中心的地價大幅走跌。
2. 以用途區分來看，商業用地從上年增加3.1%反轉下跌0.8%，係7年來首度再度下跌。另外，住宅用地亦由上年漲幅0.8%轉為下跌0.4%，亦係5年來首度下跌。
3. 日本全國地價下跌最明顯者為都市繁華商業區用地，原本投資者看好來日外國觀光客將持續增加，以及日本銀行持續採行大規模貨幣寬鬆政策而導致資金流入市場等，咸認土地開發及建物工程需求具成長潛力。但是2020年初爆發新冠疫情擴散蔓延，且無顯示疫情平息的跡象，導致投資者樂觀情緒反轉，導致土地開發建案暫緩或取消。

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